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Milano, un centro di attrazione globale
Milano, la città che incarna l’eleganza e l’innovazione, si distingue come un faro per gli investitori immobiliari di fascia alta. Secondo il Global Property Handbook di BARNES, Milano è al primo posto in Italia e al quinto a livello mondiale per attrattività nel settore immobiliare di lusso. Questa posizione privilegiata è il risultato di un mix unico di alta moda, design, business e sport, che rende la città un polo irresistibile per chi cerca esclusività.
Un mercato in continua crescita
Il report annuale di BARNES evidenzia un trend positivo nel mercato immobiliare milanese, con un aumento significativo del valore medio al metro quadro, specialmente nelle zone più esclusive. Le residenze di lusso hanno raggiunto punte di 23.000 Euro/mq, attirando investitori internazionali e famiglie in cerca di immobili di prestigio. La domanda si concentra su metrature elevate, tra i 120 e i 250 mq, con quartieri come il Quadrilatero, Centro Storico e Brera che si confermano tra i più richiesti.
Investitori internazionali e domanda sofisticata
Il mercato immobiliare di lusso a Milano è caratterizzato da una clientela esigente, composta per il 60% da famiglie e professionisti in cerca di residenze, mentre il 40% è costituito da investitori internazionali. Questi ultimi mostrano una crescente propensione all’acquisto a scopo investimento, contribuendo a un panorama immobiliare sempre più dinamico e competitivo. Marco Garbuglia, Managing Partner di BARNES Milano, sottolinea come la città rappresenti un hub strategico per il mercato immobiliare di lusso, con una domanda sempre più sofisticata e una clientela alla ricerca di immobili iconici e di alta qualità.
Il futuro del mercato immobiliare di lusso in Italia
Guardando al futuro, il Global Property Handbook 2025 prevede un continuo sviluppo positivo per il mercato immobiliare di lusso in Italia. La richiesta di proprietà esclusive rimane forte, non solo nelle principali città, ma anche in località di villeggiatura di prestigio. A Milano, oltre agli attici e alle residenze storiche, cresce l’interesse per edifici di nuova concezione, con un focus sulla sostenibilità e sull’innovazione tecnologica, rispondendo così alle esigenze di una clientela sempre più attenta e consapevole.