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Un nuovo modo di vivere la montagna
Negli ultimi anni, la montagna ha acquisito un significato nuovo e profondo per molti. Non è più solo una meta per le vacanze invernali, ma è diventata una vera e propria scelta di vita. Sempre più persone cercano un contatto diretto con la natura, senza però rinunciare al comfort e ai servizi moderni che le località montane più rinomate possono offrire. Questo cambiamento di paradigma ha portato a un aumento significativo della domanda di immobili di lusso in montagna, come confermato dai dati di Italy Sotheby’s International Realty.
Il mercato immobiliare di lusso in montagna
Secondo Clemente Pignatti Morano, managing partner di Italy Sotheby’s International Realty, le vendite di proprietà montane sono aumentate notevolmente, grazie anche a eventi di grande richiamo come i Campionati Mondiali di Sci Alpino del 2021 e le imminenti Olimpiadi invernali del 2026. Le Dolomiti, in particolare, si sono affermate come la zona più ambita per gli investimenti immobiliari, ma anche le Alpi Occidentali, con la Valle d’Aosta, stanno attirando l’attenzione degli acquirenti. La domanda è composta principalmente da chi desidera una seconda casa per il tempo libero, ma anche da investitori a lungo termine che vedono nelle locazioni brevi un’opportunità di reddito.
Proprietà uniche e servizi esclusivi
Italy Sotheby’s International Realty offre un portfolio variegato di proprietà montane, che spaziano da baite e chalet a eleganti appartamenti. Tra le proposte più interessanti c’è un nuovo appartamento a Badia, che combina comfort moderno e charme alpino, con vetrate panoramiche che offrono una vista mozzafiato sulle Dolomiti. Altre proprietà, come uno chalet nei pressi di Madonna di Campiglio, si distinguono per l’architettura sostenibile e l’uso di materiali recuperati. Gli acquirenti provengono principalmente da paesi europei, ma anche da Stati Uniti e Medio Oriente, dimostrando un interesse globale per il mercato immobiliare di lusso in montagna.
Affitti di lusso: un’opzione in crescita
Non solo vendite, ma anche locazioni stagionali stanno guadagnando popolarità. I turisti cercano esperienze esclusive, come l’accesso diretto alle piste da sci e servizi personalizzati come chef privati e spa. I prezzi per affitti settimanali variano notevolmente, da 5.000 a oltre 100.000 euro, a seconda della località e del periodo dell’anno. Chalet Selva e Chalet Cervinia sono solo alcuni esempi di proprietà che offrono servizi di alta gamma, come piscine, aree benessere e panorami spettacolari. La domanda per queste esperienze di lusso è in continua crescita, rendendo il mercato degli affitti un’opzione interessante per gli investitori.